Жилищный целевой фонд города Эшвилля (HTF) существует для поддержки развития и сохранения доступного жилья в городе. HTF предоставляет финансовую помощь в виде кредитов, грантов и других видов финансирования застройщикам, некоммерческим организациям и частным лицам, чтобы помочь создать и сохранить доступное жилье.
Основанная в 2000 году, HTF находится в ведении городского отдела общественного развития. Фонд получает свои доходы из различных источников, включая взносы разработчиков, сборы и налоги, а также частные пожертвования. С момента своего создания HTF предоставил финансирование для широкого спектра проектов доступного жилья, включая строительство новых квартир, восстановление существующих квартир и предоставление помощи в аренде жилья жителям с низкими доходами.
«Цель Жилищного целевого фонда — обеспечить людям с любым уровнем дохода доступ к безопасному, достойному и доступному жилью в городе Эшвилл», — сказала Саша Вртунски, специалист по доступному жилью Отдела общественного развития. «Оказывая финансовую помощь застройщикам, HTF помогает создавать и сохранять варианты доступного жилья для семей с низким и средним доходом, пожилых людей и людей с ограниченными возможностями, среди других».
18 апреля Комитет жилищного и общественного развития (HCD) рассмотрел предложения HTF на 2023 год. Ниже приводится краткое изложение пяти предложений и рекомендаций HCD и персонала:
Название |
# единицы | HTF-запрос | ВМТ* | HTF % ВМТ* | Тип проекта |
целевое% медианного дохода региона (AMI) |
(1) Редвуд Commons |
70 | $1,800,000 | $18,298,001 | 9.8% | Аренда квартир MF | 30%, 50%, 60% и 80% |
(2) Переосмысление Дивервью |
82 |
$2,500,000 (грант) |
$21,467,955 | 11.65% | Аренда квартир MF | 30%, 50%, 60% и 80% |
(3) Фэрхейвен Саммит |
77 | $500,000 | $22,677,808 | 2.2% | Аренда квартир MF | 30%, 50%, 70% и 80% |
(4) Коттеджи на Стюарт-стрит | 10 | $1,052,850 | $2,425,000 | 57% |
Домовладение |
60% и 80% |
(5) Дубовый холм Коттеджи |
42 |
$868,000 |
$9,299,794 |
9.3% |
Аренда и владение жильем |
60% и 80% |
На заседании 25 апреля городской совет единогласно проголосовал за утверждение рекомендованных ассигнований HTF на 4 проекта развития по созданию доступного жилья. В результате будет создано 239 доступных квартир согласно отчет о персонале. Городской совет также поручил сотрудникам продолжить переговоры о доступном жилье на городской территории на Оук-Хилл-Драйв.
На протяжении многих лет HTF предоставлял финансирование для широкого спектра проектов доступного жилья. Несколько примеров прошлых проектов:
-
Апартаменты Laurelwood: в 2022 году городской совет выделил 1.5 миллиона долларов из Целевого фонда жилищного строительства на строительство апартаментов Laurelwood, которые включали 50 новых квартир и ремонт 52 квартир в районе Шайло. Апартаменты Laurelwood предназначены для пожилых людей, предлагают апартаменты с одной и двумя спальнями и обслуживают семьи с доходом в среднем 60% или ниже среднего дохода по району.
-
Starpoint Apartments: в 2022 году HTF предоставила компании Mountain Housing Opportunities 850,000 20 долларов на приобретение земли в Restaurant Court для строительства Starpoint Apartments. В этом проекте будет одна и две спальни, а двадцать процентов (XNUMX%) квартир будут отведены для молодых людей, вышедших из приемных семей.
-
Amaranth Apartments: В 2019 году HTF предоставил кредит в размере 1,200,000 70 60 долларов США для финансирования строительства Amaranth Apartments, жилого комплекса из XNUMX квартир в Кэндлере. В комплексе представлены квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, и он обслуживает семьи с доходом на уровне XNUMX% или ниже среднего дохода по району.
«В целом, хотя HTF внес значительный вклад в создание и сохранение доступного жилья в Эшвилле, необходима дополнительная работа для решения проблем доступности жилья в городе», - сказал Вртунски. «Это потребует многостороннего подхода, который включает не только финансовую поддержку со стороны HTF, но также политику зонирования и землепользования, государственно-частное партнерство и другие стратегии, направленные на увеличение предложения доступного жилья в городе».